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Ihr Baugutachter in Hamburg – schnell, gründlich und unabhängig

Sie suchen einen Baugutachter in Hamburg? Sie brauchen den Rat eines Experten beim Kauf eines Hauses? Sie haben einen Bauschaden? Der Hamburger Architekt und zertifizierter Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Rainer Golunski erstellt Ihnen in Hamburg und Umgebung umgehend sorgfältige Baugutachten zur Beurteilung Ihres Traumobjektes oder zur Sicherung Ihrer Ansprüche bei Versicherungen und Bauunternehmen.

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Baugutachter in Hamburg - Rainer Golunski

Ihr Baugutachter in Hamburg und Umgebung: Architekt Dipl.-Ing. Rainer Golunski

Baugutachter / Immobiliengutachter mit Erfahrung, Expertise und Empathie

Zur schnellen Begutachtung Ihrer Traumimmobilie vor dem Kauf biete ich Ihnen eine Immobilienkaufberatung an. Wasser im Keller? Feuchte Wände? Risse? Bei Bauschäden zählt jede Minute: Um den Schaden so gering wie möglich zu halten, um mögliche Gefahren abzuwenden und um schnell Abhilfe zu schaffen. Doch häufig liegen die Ursachen gar nicht dort, wo sich die Auswirkungen zeigen, und manchmal liegen sie sogar in der Vergangenheit: Verschleiß, schlechte Materialqualität, ungenügende Ausführung, Bauarbeiten in der Nachbarschaft, Veränderungen am Untergrund. Um Bauschäden vollständig zu erfassen sind Erfahrung und Bausachverstand wichtig – beides bringe ich mit, Ihr Baugutachter / Immobiliengutachter in Hamburg und Umgebung.

Hamburger vom TÜV Rheinland zertifiziert

Baugutachten in Hamburg und Umgebung von Rainer Golunski
Als Architekt habe ich mehr als 30 Jahre in Architekturbüros, bei großen Bauträgern wie STRABAG und ZÜBLIN sowie freischaffend gearbeitet. Ich kenne also die Tricks und Kniffe aller Baubeteiligten sehr genau. Heute setze ich dieses Wissen ein, um Ihnen als Baugutachter für Bauschäden (PersCert durch TÜV Rheinland für “Sachkunde Schäden an Gebäuden”), als Bausachverständiger und als Prüfer für Planungsleistungen zur Seite zu stehen. Sachkenntnisse, Gründlichkeit, Neutralität und Schnelligkeit sind bei der Beurteilung von Bauschäden die wichtigsten Voraussetzungen. Empathie, die Fähigkeit, sich in Ihre Situation zu versetzen,  sind die Grundlage für kundenorientierte Lösungen.

Einige Aufgaben Ihres Baugutachters in Hamburg und Umgebung

Nicht selten verlangen Versicherungen und Handwerker fachmännische Gutachten, um die Ansprüche auf Leistungen oder Garantie zu gewähren.

  • Überprüfung der baulichen Substanz Ihrer Immobilie, Balkone oder Anbauten in Hamburg
  • Bewertung des Zustandes von Fenstern und Türen, natürlich auch aus energietechnischer Sicht
  • Einschätzung des Wartungszustands von Heizungsanlagen
  • Bewertung von Dachstuhl und Eindeckung hinsichtlich Zustand und Dämmverhalten
  • Überprüfung von tiefer gelegenen Räumen auf Rückstausicherung und versteckte Feuchtigkeit (besonders wichtig in Hamburg mit einem hohen Grundwasserpegel)
  • Einschätzung zu Haustechnik

hr augutachter in hamburg

Dies ist nur ein kleiner Auszug aus den Aufgaben, die ich für Sie als Sachverständiger und Baugutachter / Immobiliengutachter in und um Hamburg wahrnehmen kann. Abrechnung nach Aufwand zu einem Stundensatz von 132 Euro pro Stunde. Alle Preis- und Honorarangaben inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Weshalb sich eine Bauabnahme durch einen Experten unbedingt lohnt?
Mehr Informationen über baubegleitenden Qualitätskontrolle.
Informationen zur professionellen Bauabnahme.

unabhängige Beratung als Bausachverständiger bei  Hauskauf, Neubau oder Bauschäden
unkomplizierte Immobilienkaufberatung und -bewertung beim Hauskauf
exklusive Immobilienberatung für Senioren 
Erstellung von Schimmel-Gutachten
Unterstützung bei der Bauabnahme Ihrer Immobilie
baubegleitende Qualitätskontrolle beim Neubau
unabhängige Überprüfung von Bauträger- und Architektenplänen

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